1. Levantamento

É o início de tudo, é a visita “in loco”, onde é feito o levantamento de todas as informações necessárias para a realização de um projeto.

 

2. Briefing

É nessa etapa que iremos mapear todas as necessidades do cliente. É uma reunião onde se discute e esmiúça cada caso, cada detalhe, cada cômodo da futura casa do cliente.

 

3. Estudopreliminar

E a apresentação para o cliente de tudo que pensamos/materializamos para o espaço dele.

 

4. Estudo de Viabilidade Financeira

É onde vamos avaliar o custo para a elaboração do projeto e execução da obra com as condições financeiras do cliente. É o levantamento de todos os quantitativos de materiais e cenários reais de mercado para executa-los.

 

5. Anteprojeto

Nessa etapa você registra as definições de projeto que foram baseadas no Estudo de Viabilidade Financeira, para poder seguir com o projeto e ter a clareza que ele será executado, ancorado no custo da obra sem perder o conceito do projeto. É onde você se aprofunda nas especificações.

 

6. Projeto legal

É o projeto para aprovação nos órgãos competentes. O desenho técnico tem que estar alinhado com as exigências na prefeitura – cada prefeitura solicita regras diferentes - é importante você como profissional, entender o que você precisa entregar, e conseguir essas informações por meio de uma ligação ou ir até a prefeitura.

 

7. Projetos complementares

Acontece simultaneamente aos projetos legais. Considera-se projetos complementares o hidráulico, elétrico, estrutural, automação, ar-condicionado, etc.

 

8. Compatibilização

Se não compatibilizar os projetos, vai dar problema durante a obra, por isso é importante revisar tudo. Nessa etapa é verificado se o projeto estrutural está de acordo com o arquitetônico, se as tubulações do projeto hidráulico não irá colidir com vigas e pilares, dentre outros.

 

9. Projeto executivo

É o projeto para ser executado na obra - detalhamentos. É a fase do projeto onde são definidos claramente os diversos componentes da obra, incluindo memoriais descritivos, cálculos estruturais,

desenhos, especificações técnicas e executivas, planilhas de orçamento e cronogramas básicos.

 

10. Obra.

É a materialização de todo o projeto construtivo.